株式会社イオスホーム

#狭小地｜建築家が建てる大きな空間の小さな家　

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お施主様であるN様は建築学科出身。建築デザインに造詣が深く、間取りからディティールまで二人三脚で進みました。

N様のご要望のひとつが、「とにかくかっこいい外観」！

そこで素材にこだわり、ガルバリウム鋼板の横葺きと無地の窯業サイディングの組み合わせに。

横葺きは手作業で1枚ずつ葺いていくため、よく見ると少しゆがみがある個所もありますが、返って手作業のアジのある外観になっています。

外壁材で手作業が感じられる素材は少ないので、N様も気に入ってくださいました。

板金のディティールにもこだわり、バルコニー開口廻りや建物の角、オーバーハングの下端など横葺き以外の材料を出さないようにし、すっきりと納めてあります。

狭小地で隣地が近い敷地ではありますが、カーテンを閉めるなどしなくても人目を気にせず住めるように、リビングを2階に設けました。

勾配天井でロフトと一体の空間になっており、16㎡ほどのLDKですが狭く感じることはありません。

また、LDKの角に三角形のコートを設置。人目を気にせず外を感じたいとのご要望をもとに、限られた面積のなかで「三角形のコート」という結論に至りました。三角形にすることで室内側を狭くせずに開口を大きくとれ、開放感があります。

キッチンに立ったときもソファーに座ったときも正面にコートが見え、空間に広がりを感じることができるのです。

リビングから3段上がったところにスタディースペースを兼ねた和室が。そこからさらに3段上がると、道路側のバルコニーに出ます。

少し高い位置にバルコニーを設けることで、道路からの視線がリビングに入らないように工夫しています。

階段や廊下など、部屋以外の施工にもこだわりがたくさん。

間取りを凝縮する過程で生じた階段下をギリギリ通る斜めの廊下は、こだわりが凝縮されているN様邸を象徴しているかのようです。

ギャラリー

家型を少し変形させたかわいらしい外形

角に設けられた三角のコートから明かりが入る。

リビングの広がりを損なわないよう、外部空間を囲いこむコート

家具を無理なく配置することができ、天井が高く、開口も大きい

ロフトよりリビングを望む。

つくりつけの本棚は支えの材料を上側にとりつけ、ブックエンドに

スチール手すりやグレーチングの踊場などこだわりが詰まった階段

斜めの廊下から連続していくイメージでカーブしている壁を施工

脱衣室もひろびろ

おしゃれなレストルーム

物件情報

施工価格

1,550万円～

間取り

3LDK

延床面積

78.80

工法

木造軸組

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1,550万円～

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3LDK

延床面積

78.80

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木造軸組

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建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。