株式会社イオスホーム

#変形敷地｜「くの字型」がユニーク&おしゃれな家

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施主のS様はご夫婦とお子様おひとり、それにペットのワンちゃんが加わって、3人+1匹家族です。

S様の当初からのご要望として、
　・シンプルでかっこいい外観
　・明るいリビング
　・車が2台置けること
　・お子様の遊び場にするので、畳スペースがキッチンから見えるようにすること
　・ワンちゃんのケージ置き場の確保
がありました。

S様が新築を予定されていたのは、3辺が道路に面する5角形の土地。

変形敷地なのでモジュールのグリッドだけを使って建物を建てると、角の多いデコボコの形になってしまい、デザイン的にもコスト的にも、建蔽率などの効率的にもよくありません。

南側にお庭兼駐車場をとるとなると、よくある駐車場部分が削られたL字型の建物になり、デザイン的に限界を感じました。これではご要望のひとつ「シンプルでかっこいい外観」に叶いません。

また、「明るいリビング」にしたいがために南側に掃き出し窓をつくると近隣から中が見えてしまい、使いにくいのではないかと感じました。

そこで、敷地なりに折れ曲がる「くの字」型の建物を南側に寄せて建てることに。
すると北側に駐車場を2台問題なく取れ、外観もユニークでおしゃれになりました。

くの字型の外形は、リビングとダイニングの空間の形にそのまま表れ、ふたつを緩やかに分節しています。

また、リビングの天井を高くすることで高い位置に窓を設けることができ、歩いている人からの目線が気にならないようになりました。

北側が窪んで南側が伸びている「くの字」なので、南側に多く窓が設けられたのも特長。建物が全身で陽を浴びているようです！

２階には天井の高い子ども部屋があり、その奥に階段３段上がって主寝室があります。
明るい子ども部屋に少し落ち着いた寝室となり、お部屋の目的に添った空間となりました。

外観は、窓がだんだん高くなっていくように配置し、内部で階高が変わることを外側で示唆するようにしています。

ギャラリー

敷地に沿って曲がったユニークな外観

北側に2台の駐車場。建物が南に寄っているのが特徴的

リビングは天井を70cm高くし、ダイニングとの境を強調

段々高くなっていく窓から満遍なく明かりが入る

キッチンから見ると、くの字に曲がった変化のある空間が楽しい

天井の高い、明るい子供部屋

パステルカラーのクロスで柔らかい雰囲気に

子供部屋から寝室に向かい途中に小さい階段がある

通常の天井高の落ち着いた寝室

ウォークインクローゼット完備

物件情報

施工価格

1,751万円～

間取り

3LDK+畳スペース

延床面積

104.54

工法

木造軸組

物件情報

施工価格

1,751万円～

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3LDK+畳スペース

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104.54

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建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。